Bina Kimlik Kartı Nedir?
Bina kimlik kartı, bir binanın sahip olduğu tüm teknik ve genel bilgilerini içeren bir belgedir. Bu bilgiler, binanın yapı ruhsatı, mimari projesi, statik projesi, elektrik projesi, mekanik projesi, imar durumu, zemin durumu, cephe durumu, varsa hasar tespit raporu gibi çeşitli belgelerden elde edilir. Bina kimlik kartı, binanın kimlik belgesi niteliğindedir ve binanın geçmişi, mevcut durumu ve gelecekteki ihtiyaçları hakkında önemli bilgiler içerir.
Bina Kimlik Kartının Amaçları
Bina kimlik kartının temel amacı, binaların mevcut durumunu ve ihtiyaçlarını tespit etmek ve bu bilgilere dayalı olarak gerekli önlemleri almaktır. Bina kimlik kartının diğer amaçları şunlardır:
- Binaların güvenliğini ve dayanıklılığını artırmak
- Binaların enerji verimliliğini ve sürdürülebilirliğini sağlamak
- Binaların depreme karşı direncini güçlendirmek
- Binaların kullanım ve bakım maliyetlerini düşürmek
- Binaların dönüşüm ve yenilenmesini kolaylaştırmak
Bina Kimlik Kartının Kapsamı
Bina kimlik kartı uygulaması, Türkiye’deki tüm binaların kapsamına girmektedir. Ancak, uygulamanın ilk aşamasında, 2019 yılı öncesinde yapı ruhsatı almış olan binalara öncelik verilmektedir. Bu kapsamda, 2023 yılı sonuna kadar yaklaşık 10 milyon binanın bina kimlik kartı düzenlenmesi hedeflenmektedir.
Bina Kimlik Kartı Nasıl Alınır?
Bina kimlik kartı, bina sahibi veya yetkilisi tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılarak alınabilir. Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri tarafından değerlendirilir. Başvurunun uygun bulunması halinde, bina kimlik kartı düzenlenerek bina sahibine veya yetkilisine teslim edilir.
Bina Kimlik Kartının İçeriği
Bina kimlik kartı, iki ana bölümden oluşur:
- Genel bilgiler: Bu bölümde, binanın yapı ruhsatı, mimari projesi, statik projesi, elektrik projesi, mekanik projesi, imar durumu, zemin durumu, cephe durumu, varsa hasar tespit raporu gibi bilgiler yer alır.
- Teknik bilgiler: Bu bölümde, binanın kullanım amacı, kullanım alanı, yapı malzemesi, yapı türü, kat sayısı, toplam bağımsız bölüm sayısı, toplam inşaat alanı, asansör durumu, ısıtma sistemi, soğutma sistemi, su temini sistemi, kanalizasyon sistemi, elektrik sistemi, doğal gaz sistemi, yangın sistemi gibi bilgiler yer alır.
Bina Kimlik Kartının Faydaları
Bina kimlik kartının çeşitli faydaları bulunmaktadır. Bu faydalar şunlardır:
- Binaların güvenliğini ve dayanıklılığını artırır. Bina kimlik kartı ile binaların mevcut durumu ve ihtiyaçları tespit edilerek gerekli önlemler alınabilir. Bu sayede, binaların depreme, yangına ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılığı artar.
- Binaların enerji verimliliğini ve sürdürülebilirliğini sağlar. Bina kimlik kartı ile binaların enerji tüketimi ve çevresel etkileri hakkında bilgi sahibi olunabilir. Bu bilgilere dayalı olarak, binaların enerji verimliliği ve sürdürülebilirliği artırılabilir.
- Binaların depreme karşı direncini güçlendirir. Bina kimlik kartı ile binaların depreme karşı dayanıklılığı hakkında bilgi sahibi olunabilir. Bu bilgilere dayalı olarak, binaların depreme karşı direnci güçlendirilebilir.
- Binaların kullanım ve bakım maliyetlerini düşürür. Bina kimlik kartı ile binaların mevcut durumu ve ihtiyaçları tespit edilerek gerekli bakım ve onarım çalışmaları yapılabilir. Bu sayede, binaların kullanım ve bakım maliyetleri düşürülebilir.
- Binaların dönüşüm ve yenilenmesini kolaylaştırır. Bina kimlik kartı ile binaların mevcut durumu ve ihtiyaçları tespit edilerek gerekli dönüşüm ve yenileme çalışmaları yapılabilir. Bu sayede, binaların dönüşüm ve yenilenmesi kolaylaşır.
Sonuç
Bina kimlik kartı, binaların mevcut durumunu ve ihtiyaçlarını tespit etmek ve bu bilgilere dayalı olarak gerekli önlemler almak için önemli bir araçtır. Bina kimlik kartı uygulamasının yaygınlaşmasıyla, Türkiye’deki binaların güvenliği, dayanıklılığı, enerji verimliliği ve sürdürülebilirliği artacaktır.