Nish İstanbul: İstanbul’un Yeni Yatırım Merkezi
Nish İstanbul, İstanbul’un Avrupa yakasında Bahçelievler ilçesinde bulunan bir karma kullanımlı projedir. Proje, konut, ofis, alışveriş merkezi ve otel olmak üzere dört farklı bileşenden oluşmaktadır. Projenin toplam inşaat alanı 1 milyon metrekaredir ve 2023 yılında tamamlanması planlanmaktadır.
Projenin Konum ve Ulaşım Avantajları
Nish İstanbul, İstanbul’un en önemli ulaşım merkezlerinden biri olan Yenibosna’da yer almaktadır. Proje, Atatürk Havalimanı’na 1,5 kilometre, E5 otoyoluna 500 metre ve Metrobüs hattına 3 kilometre mesafededir. Bu konumu, projeyi hem İstanbul’un hem de Türkiye’nin önemli bir iş ve ticaret merkezi haline getirmektedir.
Projenin Konut Bileşeni
Nish İstanbul’un konut bileşeni, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı büyüklük ve tiplerde dairelerden oluşmaktadır. Dairelerin alanları 50 metrekareden 250 metrekareye kadar değişmektedir. Projede, konut sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal donatılar da yer almaktadır. Bu donatılar arasında yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna, çocuk oyun alanı ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Projenin Ofis Bileşeni
Nish İstanbul’un ofis bileşeni, 270 metrekareden 1.080 metrekareye kadar farklı büyüklükteki ofislerden oluşmaktadır. Ofisler, uluslararası ticaretle iştigal eden firmalar başta olmak üzere farklı sektörlerden firmalara hitap etmektedir. Projede, ofis sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal donatılar da yer almaktadır. Bu donatılar arasında toplantı salonları, restoranlar, kafeler ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Projenin Alışveriş Merkezi Bileşeni
Nish İstanbul’un alışveriş merkezi bileşeni, 250 mağaza ve 100 restorandan oluşmaktadır. Alışveriş merkezi, İstanbul’un en büyük alışveriş merkezlerinden biri olacak ve farklı markalara ev sahipliği yapacaktır. Projede, alışveriş merkezi sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak sosyal donatılar da yer almaktadır. Bu donatılar arasında sinema, bowling salonu, çocuk oyun alanı ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Projenin Otel Bileşeni
Nish İstanbul’un otel bileşeni, 5 yıldızlı bir oteldir. Otel, 200 oda ve 400 yataklı kapasiteye sahiptir. Otel, İstanbul’a gelen yerli ve yabancı turistlere hizmet verecektir.
Projenin Gelişimi
Nish İstanbul projesi, Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından geliştirilmektedir. Projenin inşaatı, 2020 yılında başlamıştır ve 2023 yılında tamamlanması planlanmaktadır. Projenin toplam yatırım maliyeti, 2 milyar dolar olarak tahmin edilmektedir.
Projenin Önemi
Nish İstanbul, İstanbul’un yeni bir yatırım merkezi haline gelmesine katkıda bulunacak bir projedir. Proje, İstanbul’un önemli ulaşım merkezlerinden biri olan Yenibosna’da yer almaktadır ve farklı sektörlerden firmalara hitap etmektedir. Projenin tamamlanması ile İstanbul’un iş ve ticaret potansiyeli daha da artacaktır.
Projenin Eleştirileri
Nish İstanbul projesi, bazı çevreler tarafından eleştirilere de maruz kalmıştır. Eleştirilerin temelinde, projenin çevreye olan olumsuz etkileri ve projenin yüksek maliyeti yer almaktadır.
Çevresel Etkileri
Nish İstanbul projesi, yaklaşık 1 milyon metrekarelik bir alanda inşa edilmektedir. Bu da, projenin çevreye olumsuz etkilerinin olabileceğini düşündürmektedir. Eleştirilerin odağında, projenin bölgedeki yeşil alanı azaltması ve hava kirliliğine neden olması yer almaktadır.
Yüksek Maliyet
Nish İstanbul projesinin toplam yatırım maliyeti, 2 milyar dolar olarak tahmin edilmektedir. Bu maliyet, projenin bazı çevreler tarafından eleştirilmesine neden olmuştur. Eleştirilerin odağında, projenin yüksek maliyetinin, İstanbul’da konut ve işyeri fiyatlarının artmasına neden olabileceği yer almaktadır.
Sonuç
Nish İstanbul, İstanbul’un önemli bir yatırım merkezi haline gelmesine katkıda bulunacak bir projedir. Projenin tamamlanması ile İstanbul’un iş ve ticaret potansiyeli daha da artacaktır. Ancak, projenin çevresel etkileri ve yüksek maliyeti, projeye yönelik eleştirilerin devam etmesine neden olacaktır.