Sarıgazi Merkez: İstanbul’un Yükselen Değeri
İstanbul’un Anadolu yakasında, Sancaktepe ilçesinde bulunan Sarıgazi, son yıllarda hızla gelişen ve değerlenen bir bölgedir. Bölgenin merkezi konumu, ulaşım olanakları ve sosyal imkanları, Sarıgazi’yi hem oturum hem de yatırım açısından cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Coğrafi Konum
Sarıgazi, İstanbul’un Anadolu yakasında, Sancaktepe ilçesinin kuzeyinde yer almaktadır. Bölge, kuzeyinde Çekmeköy, doğusunda Ümraniye, güneyinde Sultanbeyli ve batısında Pendik ilçeleriyle çevrilidir. Sarıgazi, İstanbul’un merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıktadır.
Ulaşım Olanakları
Sarıgazi’nin ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Bölgeye hem karayolu hem de toplu taşıma araçlarıyla ulaşım mümkündür.
Karayoluyla Sarıgazi’ye gitmek isteyenler, TEM Otoyolu, E-5 Otoyolu ve D-100 Karayolunu kullanabilirler. Bölgeye ayrıca, Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe Metrosu’nun Sarıgazi İstasyonu’ndan da ulaşım mümkündür.
Sosyal İmkanlar
Sarıgazi, sosyal imkanları bakımından da oldukça zengin bir bölgedir. Bölgede, eğitim, sağlık, alışveriş, eğlence ve kültürel faaliyetler için gerekli tüm imkanlar mevcuttur.
Sarıgazi’de bulunan eğitim kurumları arasında, İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Sarıgazi Meslek Yüksekokulu, Sancaktepe Necip Fazıl Kısakürek Anadolu Lisesi, Sarıgazi Şehit Ergün Öztürk Ortaokulu ve Sarıgazi Şehit Mustafa Akça İlkokulu yer almaktadır.
Sarıgazi’de bulunan sağlık kurumları arasında, Sarıgazi Devlet Hastanesi, Sarıgazi Semt Polikliniği ve Sarıgazi Aile Sağlığı Merkezi yer almaktadır.
Sarıgazi’de bulunan alışveriş merkezleri arasında, Sarıgazi Metropark AVM ve Sarıgazi CarrefourSA yer almaktadır.
Sarıgazi’de bulunan eğlence ve kültürel faaliyetler arasında, Sarıgazi Kültür Merkezi, Sarıgazi Kapalı Spor Salonu ve Sarıgazi Belediyesi Parkları yer almaktadır.
Gayrimenkul Fiyatları
Sarıgazi’de gayrimenkul fiyatları, son yıllarda hızla artmaktadır. Bölgede, satılık ve kiralık daire fiyatları, İstanbul’un diğer ilçelerine göre daha uygundur.
Sarıgazi’de satılık daire fiyatları, ortalama olarak metrekare başına 5.000-7.000 TL arasında değişmektedir. Bölgede kiralık daire fiyatları ise, ortalama olarak metrekare başına 250-350 TL arasında değişmektedir.
Gelecekteki Gelişim Potansiyeli
Sarıgazi, İstanbul’un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden biridir. Bölgenin, gelecekte daha da gelişeceği ve değerleneceği öngörülmektedir.
Sarıgazi’nin gelecekteki gelişimini etkileyecek faktörler arasında, bölgenin ulaşım olanaklarının artması, yeni konut projelerinin hayata geçirilmesi ve sosyal imkanların iyileştirilmesi yer almaktadır.
Sonuç
Sarıgazi, İstanbul’un merkezi konumunda, ulaşım olanakları ve sosyal imkanları bakımından zengin bir bölgedir. Bölgenin, gelecekteki gelişimiyle birlikte, daha da değerlenmesi ve cazip bir yatırım aracı haline gelmesi beklenmektedir.